株式会社 西日本ダイワサービス

戸建賃貸

戸建賃貸 CREA

確かな品質で“オーナー様に満足経営”を“入居者様に快適な暮らしを”お届けします。

外観&間取り図
CREAスタンダード仕様一覧
●1階床面積 39.36m2 ●2階床面積 43.02m2 ●延床面積 82.38m2 
●外装材 窯業系サイディング16mm ●耐震システムバス1坪用 
●対面システムバスキッチン ●木製洗面化粧台 ●TVカラーモニターホン 
●ウォシュレット ●省エネ給湯器エコジョーズ
※イメージパースの為、実際とは多少異なります。

PLAN

※外構費・諸経費が別途かかります。

CREA STANDARDを2棟建築した場合

ほぼ全額の1,800万円を借り入れ

建築費ほぼ全額の借入でも
年間約100万円以上の収益が実現します!

家賃収入(9万円/戸)-ローン返済(金利3.0%25年返済)=収益(年間 約114万円)

住むメリット

戸建感覚の暮らしをご提供
上下・両隣への騒音などの不安を軽減!
プライベートな空間を確保しながらもゆったりとくつろぐ事ができます。
充実の設備
子育て世代に人気の対面キッチンは家事をしながらもお子様を見守る事が出来ます。ゆったり一坪システムバスではリラックスできる空間をご提供します。
ゆとりの3LDK
家族みんなが自然と集まるような解放感あふれるリビングを実現しました!
のびのびと子育てができ、友達を呼んでのホームパーティも可能です。

オーナーになるメリット

高い収益性
新築のアパート・マンションと比較しても2~3割高い家賃で借りてが付く賃貸戸建。10%前後の利回りが期待できる為に高い投資効果を実現できます。。
高い入居率
70%以上の人が「戸建住宅に住みたい」と考えています。
物件の希少性から高い入居率を期待でき、また入居期間もアパート・マンションに比べ長いと言われています。
土地の有効活用
1戸あたり敷地面積30坪程度からの建築が可能です。アパート・マンションの建築が不可能な土地でも有効活用できます。また、投資費用の早期回収(10年前後)が可能で回収後の解体も安価で済みます。早期回収後は、住宅として使用したり分割して相続するなど、あらゆる選択が可能です。